1971〜1981年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
松江マンション
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩17分
1976年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
2,130万円
43.8万円/㎡
1,408
1,889
2,371
2,853
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,371万円
38.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月5日
松江マンション
2,499万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,499万円 | 51.4万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,650万円 | 42.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,680万円 | 43.2万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,780万円 | 45.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,880万円 | 48.4万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 45.9万円 | 4階 | 34.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 48.8万円 | 4階 | 34.42㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 2,499万円 | 51.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/05 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,399万円 | 63.6万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/27 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,680万円 | 61.6万円 | 43.5㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスカイア北小岩第二 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,799万円 | 63.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。